Gastos para comprar en La Plata.

• Comisión inmobiliaria—
• Escribanía—
• Impuesto de sellos (ARBA)—
• Registro de la Propiedad (2 por mil)—
• Total a sumar al precio—
• Lo que tenés que tener—

Sellos: 20 por mil (2 %) sobre la escritura de compraventa, sobre el mayor valor entre el precio y la valuación fiscal (Ley Impositiva 2026 n.º 15.558). Quién lo paga se pacta: por costumbre, mitad y mitad. La vivienda única y de ocupación permanente está exenta si su valuación fiscal no pasa de $ 1.154.400 (art. 43 de la misma ley); lo confirma el escribano. Registro de la Propiedad: 2 por mil, mínimo $ 42.000. Comisión: la Ley 10.973 (art. 54) fija entre 1,5 % y 3 % a cargo de cada parte, más IVA si el corredor es responsable inscripto; el porcentaje lo pacta la oficina. Escribanía: entre 1 % y 2 % según guías de mercado de 2026; el escribano confirma el número final. El ITI no existe más desde julio de 2024. No están sumados los certificados e informes. Fuentes leídas el 15/10/2026.