Antes de señar.

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• Informe de dominioConfirma quién es el dueño y si la propiedad tiene hipotecas o embargos. Lo pide el escribano.
• Informe de inhibición del vendedorQue el vendedor pueda disponer de sus bienes.
• Deudas al díaTasa municipal, inmobiliario de ARBA, agua, luz y expensas: pedí los libre deuda y las últimas expensas pagas.
• Identidad del vendedorQue quien firma sea el titular (o tenga poder), con DNI a la vista.
• Corredor matriculadoEn la Provincia, quien intermedia y cobra comisión tiene que ser martillero y corredor colegiado (Ley 10.973). En La Plata, en el Colegio del Departamento Judicial La Plata: pedí el número y verificalo.
• Reserva por escritoNunca transfieras una seña sin un documento de reserva firmado, con plazo y condiciones.
• Visitaste la propiedadNada de pagar por una propiedad que no viste en persona o por videollamada con el asesor.
• Precio lógicoSi está muy por debajo del m² de la zona, desconfiá. Compará en la herramienta de precios.
• En lotes: servicios y loteo aprobadoQue el loteo esté aprobado y los servicios (agua, luz, gas) estén o tengan fecha.

Orientativo. La verificación legal la hace el escribano antes del boleto y la escritura. Compará el precio con la zona.